Edificação Urbana | Centro do Funchal | Madeira

Prédio urbano no centro do Funchal localizado junto a uma clínica e a um jardim municipal. Perfeito para investimento em vários setores.

Se quer viver ou criar um bom investimento numa zona de fácil acesso, coberta por transportes públicos e pelos principais pontos turísticos, está a olhar para o imóvel certo.

Como Casa a sua centralidade faz deste edifício uma casa perfeita perto de equipamentos, serviços, escolas, áreas de negócio (emprego) que o levariam a viver a qualidade de vida que sempre desejou para a sua família.

Como Investimento localiza-se num ponto estratégico próximo de vários pontos de interesse turístico, transportes e zonas de lazer. Pode ser a sede de uma empresa, alojamento turístico, alojamento geriátrico, centro de recuperação médica, alojamento estudantil, centro de artes ou formação, etc. As possibilidades são imensas.
O edifício ocupa um lote de terreno que se encontra vedado (segurança) e é composto por um quintal e dois Jardins, por ter duas entradas independentes podendo ser dividido em duas frações de dois pisos cada.

A uma altitude de 68 metros do nível do mar o edifício desenvolve-se em 4 pisos:

Piso R/C: – Loja de Arrumos;
-Sala de estar;
– Área de circulação e acesso ao piso superior;

Piso 1: – Dois quartos;
– Escritório;
– Cozinha;
– Dois banheiros;
-Sala de jantar;
-Sala de estar;
– Área de circulação;

Piso 2: – Escritório;
– Duas salas de estar;
-Sala de jantar;
– Cozinha;
– Área de distribuição;

Piso 3: – Quatro quartos;
– Casa de banho;
– Área de distribuição;
– Terraço;

Aproximando-se da entrada principal podemos vislumbrar o edifício como uma Villa tradicional madeirense com dois andares e um alpendre, enquanto visto das traseiras do edifício parece um edifício comum do centro da cidade de Banda. Neste edifício pode ter aquela entrada deslumbrante que procura para o seu Investimento, dando-lhe uma sensação acolhedora aos seus futuros clientes ou familiares.

Áreas:
Área total do terreno: 925,70 m2
Área de implantação do edifício: 195,96 m2
Área bruta de construção: 595,20 m2
Área bruta privativa: 424,35 m2
Área bruta dependente: 170,85 m2
Área útil: 262,65 m2

Este edifício encontra-se no limite da Área de Reabilitação Urbana (ARU), com um interessante projeto de investimento pode ser solicitada a inclusão.

Necessita de obras de renovação.

É o apartamento ideal para a sua família!

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*Certificação Energética: D*